Belasting-aangifte bij alternatieve hypotheek
Als je een Jens Familiehypotheek of Jens Netwerkhypotheek hebt, vereist de belastingaangifte extra aandacht. Gegevens worden niet automatisch ingevuld, maar dankzij de administratie van Jens is dit eenvoudig zelf te doen. In dit artikel lees je hoe je de juiste gegevens invult in jouw belastingaangifte als je gebruik maakt van een alternatieve hypotheek.
Ondernemer Niels en Jelske werden dolgedraaid door de bank
Ondernemer Niels en zijn vrouw Jelske kochten een opknap huis in Utrecht. De bank liet hen maandenlang documenten en bewijzen aanleveren, voordat de hypotheek rond kwam. Toen de verbouwing duurder uitviel, bleek dat de gegevens uit de eerste aanvraag niet meer geldig waren. Alles opnieuw dus. Een bevriende ondernemer bood uitkomst.
Je eigen hypotheek financieren vanuit je BV
Het verstrekken van een hypotheek vanuit je bv aan jezelf kan aantrekkelijk zijn omdat je zo dividendbelasting vermijdt en zelf de begunstigde van de rente bent. Dit artikel bespreekt belangrijke aspecten, zoals de uitzondering voor eigenwoningschuld op de wet 'excessief lenen', de noodzaak van een notariële akte, en het zakelijk vaststellen van de rente.
Wat is een Familiehypotheek?
Een familiehypotheek biedt de mogelijkheid om via vrienden of familie te financieren met een zakelijke rente en met zakelijke overeenkomsten. Je kunt een familiehypotheek combineren met een bankhypotheek, maar het vraagt om zorgvuldige planning om fiscale valkuilen te vermijden. Familiehypotheken vallen meestal buiten de Wet Financieel Toezicht. Benieuwd naar de voordelen en belangrijke aandachtspunten? Lees het volledige artikel.
Familie-hypotheek uitkomst bij echtscheiding
Scheidingen zijn pijnlijk, vooral met kinderen, en het behouden van de woning is vaak lastig. De achterblijvende partner moet de hypotheek alleen dragen en de ex-partner uitkopen. Familiehypotheken, waarbij een partner de overwaarde uitleent, kunnen helpen de woning te behouden.