Een hypotheek oplossing bij Jens Onderlinge Hypotheken komt tot stand in nauwe samenwerking met jou als adviseur. Hoe beter een aanvraag is voorbereid, hoe sneller wij kunnen beoordelen en hoe sneller jouw klant duidelijkheid heeft. Vanuit ons acceptatieteam krijgen we regelmatig dezelfde vragen en dezelfde knelpunten langs. Op basis daarvan zetten we de belangrijkste tips voor je op een rij.

Tips voor een soepele netwerkhypotheek aanvraag

Controleer je documenten
Check altijd de geldigheid van de identiteitsbewijzen We zien regelmatig dat een aanslag inkomstenbelasting wordt geüpload terwijl de aangifte is gevraagd, dat een identiteitsbewijs onjuist of verlopen is, of dat documenten onvolledig zijn. Zo’n dossier oogt compleet, maar is dat niet. Het gevolg: extra controles, extra vragen en opnieuw wachten.

Lever goede woning foto’s aan
Een bruikbare foto is liggend genomen, scherp en origineel. Hoe mooier de foto, des te meer investeerders getriggerd worden om de achterliggende casus te gaan lezen.

Lees de instructies in het dashboard
Veel uitzonderingen staan daar al duidelijk toegelicht, Vraag zo’n uitzondering vooraf per e-mail aan via aanvraag@jens.nl en wacht de bevestiging af voordat je verdergaat. Vul nooit tijdelijk eigen gegevens of een fictieve financier in om door het systeem heen te komen. Dat levert achteraf alleen maar extra herstelwerk op.

Een afspraak inplannen is gemakkelijk
Een ruggespraak gesprek is er om een casus op hoofdlijnen te bespreken: waarom lukt het niet bij een bank of geldverstrekker, en waarom denk je dat Jens wél kan passen? Zo’n gesprek duurt maximaal 15 minuten, even sparren om op hoofdlijnen gevoel te krijgen of het überhaupt zinvol is om het aanvraagproces op te starten.

Het is dus niet bedoeld om vooraf complete dossiers te beoordelen met jaarrekeningen, aangiften en uitgebreide toelichtingen. Let op: beoordelen van een dossier doen we pas nadat een volledige aanvraag is ingediend en de dossierkosten zijn betaald.

Extra toelichting op een aanvraag?
Mail een toelichting op de aanvraag pas op het moment van indienen, niet vooraf. we kunnen jouw mail niet aan een onbekende aanvraag koppelen

Begeleid je klant zoveel mogelijk tijdens het aanvraagproces
neem je klant bij de hand, ook in het mailverkeer rond het accepteren van voorwaarden en het gebruik van de betaallink.

Besteed aandacht aan de motivatie
De motivatie is een van de belangrijkste onderdelen van de aanvraag. Hierin lezen wij het verhaal achter de cijfers. Laat je klant duidelijk beschrijven waarom een reguliere hypotheek niet mogelijk is, waarom Jens wel past en hoe de hypotheek aan het einde van de looptijd wordt afgelost of geherfinancierd. De Netwerkhypotheek is voor de meeste klanten een tijdelijke oplossing, een brug terug naar reguliere financiering, en dat mag in de motivatie ook zo naar voren komen.

Houd rekening met een langere doorlooptijd
Een Netwerkhypotheek kent een ander tempo dan een reguliere hypotheek. Reken op ongeveer 6-8 weken. Investeerders krijgen de tijd om in te schrijven, en de notaris heeft bij een hypotheek met meerdere financiers meer werkzaamheden dan bij een standaardhypotheek. Neem dit vooraf mee in de verwachtingen die je met je klant deelt.