Belastingaangifte bij een Familiehypotheek en Jens Netwerkhypotheek
Als je een alternatieve hypotheek hebt zoals een Jens Familiehypotheek of Jens Netwerkhypotheek, dan vraagt de belastingaangifte even wat extra aandacht. De gegevens van een alternatieve hypotheek worden niet automatisch ingevuld in de het aangifteprogramma. Gelukkig is dankzij de administratie van Jens het juist aangifte doen een peuleschil. En in dit artikel leggen we je uit hoe je dat doet.
Vooringevulde informatie
Voor zover de belastingdienst al beschikt over fiscale gegevens staat deze vooringevuld. Zo zal je inkomen al zijn ingevuld voor zover het gaat over werknemersloon. Ook de meeste uitkeringen staan er al in. Hetzelfde geldt voor bank- en/of beleggingsrekeningen. Daarmee wordt het motto ‘leuker kunnen we het niet maken, wel makkelijker’ eer aangedaan.
Woningwaarde in je belastingaangifte
De eigen woning is ook meestal al ingevuld. Daarvan verschijnt de WOZ-waarde. Mocht deze er nog niet staan, zoek die dan op via www.wozwaardeloket.nl. Corrigeer zo nodig zelf de datum waarop je daadwerkelijk in de woning bent gaan wonen. Pas vanaf dat moment ga je belasting betalen voor het door je daadwerkelijk genoten woongenot (‘eigenwoningforfait’).
Familiehypotheek invullen in belastingaangifte
De schuld moet worden ingevuld bij onderdeel ‘Hypotheken en andere schulden’. De meeste vragen zijn eenvoudig te beantwoorden. Bij de vraag ‘Is dit een annuïtaire of lineaire (hypothecaire) lening die u in maximaal 30 jaar aflost?’ bepaalt je antwoord of de rente aftrekbaar is (in box 1), danwel dat de schuld aftrekbaar is (in box 3). Als je ‘ja’ hebt ingevuld verschijnen vervolgvragen, zoals ‘Is dit een (hypothecaire) lening bij een Nederlandse bank of verzekeringsmaatschappij?’. Snel daarna mag je de gegevens van de leningverstrekker invullen. Zorg ervoor dat je zijn/haar adres en fiscaal nummer (burgerservicenummer) (of RSIN: Rechtspersonen en Samenwerkingsverbanden Informatienummer) bij de hand hebt.
Daarna verschijnen de laatste vragen. Daar moet je zelf de betaalde kosten invullen, voor zover deze samenhangen met de eigenwoningschuld:
- taxatiekosten
- notariskosten hypotheekakte
- bemiddelingskosten tussenpersoon
- andere kosten