Innovatieve financiële oplossing voor korte termijn overbrugging
De lening heeft een korte looptijd van maximaal 12 maanden (optioneel te verlengen met 6 maanden) en is ook inzetbaar voor de aankoop van vastgoed in het buitenland. Tot op heden was het in de Nederlandse markt vrijwel onmogelijk om een overbruggingskrediet af te sluiten zonder direct een langlopende hypotheek af te sluiten bij dezelfde bank. Dit zorgde voor onnodige starheid en beperkte de keuzevrijheid van consumenten, daarbij werd de doorstroming in de woningmarkt hierdoor beperkt.
De oplossing raakt tegelijkertijd een breder en maatschappelijk vraagstuk op de woningmarkt. Als woningbezitters hun overwaarde tijdelijk niet kunnen inzetten, kan een verhuizing vertraging oplopen of zelfs niet doorgaan. Een aanvullende financieringsroute kan in meerdere specifieke gevallen helpen om die blokkade weg te nemen en daarmee de doorstroming te verbeteren.
Vanaf nu is de Jens Overbruggingshypotheek exclusief verkrijgbaar bij De Hypotheekshop en hypotheekadviseurs van Vereniging Eigen Huis. Begin 2027 zal het product beschikbaar worden voor andere Intermediairs.
Voor de waardebepaling van de huidige woning werkt Jens Onderlinge Hypotheken samen met Wizzer, ontwikkeld door Brainbay. Wizzer combineert unieke NVM-data met de deskundige beoordeling van een lokale NVM-taxateur. Zo krijgt de klant snel een onderbouwde woningwaardering, zonder dat een bezoek aan de woning nodig is. Ook de kosten zijn lager dan bij een regulier taxatierapport. Dit draagt bij aan een vlotte afhandeling van de aanvraag voor de Jens Overbruggingshypotheek.
Flexibiliteit voor de moderne huizenkoper
De Losse Overbruggingshypotheek van Jens Onderlinge Hypotheken is specifiek ontworpen voor de ‘tussenfase’. Of het nu gaat om het financieren van een nieuwe woning in Nederland terwijl de oude nog niet is verkocht, of de overbrugging naar een droomhuis over de grens: de consument behoudt de regie over de uiteindelijke financieringsvorm. Ook voor de dubbele lasten heeft Jens een oplossing gevonden: de verschuldigde rente betaalt de klant pas bij aflossing uit de verkoop van de huidige woning, een mooie oplossing voor klanten die een (hoge) overbrugging voor meerdere maanden nodig hebben.
"Wij zagen dat veel woningbezitters letterlijk 'vastzaten' in hun eigen overwaarde, of gedwongen werden om de volgorde van aankopen aan te passen. Met de Jens Overbruggingshypotheek bieden we een kortlopende, flexibele oplossing die de woningmarkt weer vloeibaar maakt. Het is onze missie om onderlinge financiering moderner en toegankelijker te maken, en dit product is daar een bewijs van."
Bas de Bruin, Co Founder van Jens Onderlinge Hypotheken
"Voor adviseurs is dit een langverwachte toevoeging aan het advies assortiment. Voorheen liepen klanten vaak vast als ze hun overwaarde wilden gebruiken voor een huis in het buitenland of als ze hun nieuwe hypotheek elders wilden onderbrengen. Deze onafhankelijke overbrugging geeft de consument de vrijheid terug die in de huidige markt vaak ontbrak."
Martin Hagedoorn, Manager Product & Business Expertise bij De Hypotheekshop
Belangrijkste kenmerken van de Losse Overbruggingshypotheek:
- Looptijd: Maximaal 12 maanden (met optioneel een eenmalige verlenging van 6 maanden)
- Onafhankelijkheid: Geen verplichting tot het afsluiten van een nieuwe langlopende hypotheek.
- Internationaal: Inzetbaar voor de aankoop van woningen in zowel binnen- als buitenland.
- Doelgroep: Doorstromers die beschikken over substantiële overwaarde in hun huidige woning.
- Verkrijgbaarheid: tot en met eind 2026 exclusief verkrijgbaar bij De Hypotheekshop en Vereniging Eigen Huis.
Brochure en meer informatie: https://jens.nl/lenen/overbruggingshypotheek/